طالما أن القيد العقارى للشقة باسم الابن وليس الأب فالشقة ملك اذا للابن ولكن فى حالتك تم البيع عن طريق الأب بقبول الابن الشاهد , فالأب باع ما لايملك ويمكن أن يتعرض للمسائلة القانونية ان وددت أنت ذلك وعامة لضمان حقك فى الشقة يمكنك اقامة دعوى صحة توقيع أو صحة تعاقد على كليهما الأب بصفته بائع والابن بصفته شاهد ويلزم محام لاقامة هذه الدعوى حتى وان كان أحدهما يقيم خارج القطر اما أن تعلنه بالدعوى عن طريق سفارة البلد التى يقيم بها واما أن تعلنه فى مواجهة أبيه المهم أن يعلن بأى طريق قانونى , وفى دعوى صحة التعاقد يجب أيضا اعلان الملاك السابقين للعقار أو الشقة وشركاء الأب والابن ان وجدوا فى العقار , بحيث تصبح معهم مالك على المشاع ..هذا خيار
أما الخيار الأخر هو أن تقيم دعوى فسخ لهذا العقد مع دفع الشرط الجزائى ان وجد لأنك فى الخيار الأول بت معلقا فى هذه الشقة ولن تستطيع الانتفاع بها أو سكنها قبل أن تدفع باقى ثمنها , والخيار الثانى وان كان خسارة , فالخسارة القريبة أفضل من الخسارة البعيدة ويمكنك شراء شقة أخرى تستطيع دفع ثمنها والانتفاع بها .