مفاد ما تقدم بخصوص العقارات الخاضعة لقوانيين الايجارات القديمة : 1ـ الاصلاحات الداخلية : ( م/ 88 من قانون البناء الموحد ) يلتزم كل الشاغل بإجراء الإصلاحات الداخلية للوحدة التى يشغلها ولسائر الأجزاء المفرزة التى يملكها أو يحوزها متى كان من شأن عدم إجرائها الإضرار بأحد من الشاغلين أو إلحاق أذى بالمبنى .
2ـ الصيانة ( الدورية و الطارئة ) : ( م / 109 من قانون البناء الموحد )يتم احتسابها على جميع الشاغلين بين الواحدات حسب نصيب كل وحدة من مسطح الارض المبنى عليها العقار و بالتالى يلتزم كل شاغل بنصيب وحدة فى الصيانة للعقار بالكامل و يحتسب المتر المسطح للاشغال التجارى و الادارى بضعف المتر المسطح للاشغال السكنى الامر الذى مفاده تقسيم التكاليف بين جميع الشاغلين للعقار فقط .
3 ـ الترميم و التدعيم :
أـ لا يوجود نص صريح فى قانون البناء بتوزيع اعباء تكاليف الترميم.
ب ـ م /75 يتولى اتحاد الشاغلين الحفاظ على سلامة العقار وأجزائه المشتركة وملحقاته وضمان صيانته وترميمه وتدعيمه
ج ـ م/ 109 من القانون , م/ 157 من اللائحة تضمنت عبارة ( الالتزامات المالية المقررةمع مراعاة سبق الزام الشاغل بالاصلاحات الداخلية و الصيانة بنصوص اخرى صريحة , هذه العبارة تحتمل الترميم و تحتمل الخدمات المطلوبة المشتركة الاخرى )
د ـ م / 170و171 من اللائحة (موارد الاتحاد تضمنت قرض الترميم ... و مصاريف الاتحاد تضمنت اعمال التدعيم والترميم )