ا[align=justify]
الأخ / ركاز بادىء ذى بدء نود وأن نرحب بك فى المنتدى
وبالنسبة لا ستفسارك بخصوص تعديل عقد الايجار بواسطة مدير المجمع الحالى مع ملاحظة كون أن المحل حالت مشاكل دون فتحه فى موعده وهو الأمر على حد قولك قد لاقى تفهما من مدير المجمع الحالى :
نرى وأنك قد استحصلت على مركز قانونى سابق بتوقيع المدير العام للمجمع على عقدك ...المدير الحالى يستطيع تعديل العقد ولكن اذا كان فقط لديه توكيل رسمى يتيح له هذا الاختصاص وبشرط قبولك لهذا التعديل .....ولكن هل اذا ما كان المدير الحالى لا قدر الله سىء النية وقام بالاستحصال على عقدك وتمزيقه هل ستستطيع اثبات العلاقة الايجارية مرة أخرى؟؟؟
وأرى كحل وسط لهذه المسألة يمكنك أن تطلب من المدير الحالى تحرير ملحق لعقد الايجار الموقع من المدير العام على أن يبين فيه المدير الحالى صفته كوكيل وبرقم التوكيل وبعد أن تتفقا على البنود المعدلة يقوم هو بالتوقيع بصفته التى سيبينها لك وسيثبتها بالتوكيل وتقوم أنت بالتوقيع بصفتك مستأجر وفى هذه الحالة يكفى وأن تظهر أنت فقط صورة ضوئية من العقد السابق وترفق به الملحق الجديد وفى هذه الحالة اذا ثبت لاحقا عدم جدية المدير الحالى أو سوء نيته لا قدر الله أو انتفاء صفته كوكيل للمدير العام سيترتب على ذلك فقط بطلان ملحق عقد الايجار فقط وتظل أنت محتفظا بالمركز القانونى القديم الذى ترتب لك من خلال عقدك القديم .....
خالص تحياتى
[/align]